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| Jardim Botânico. Foto: Rodrigo Muller CWB |
Curitiba é uma cidade que está passando por uma grande crescente no mercado imobiliário nos últimos anos. Segundo o Índice de Desafios da Gestão Municipal (IDGM), Curitiba é a melhor capital para morar no Brasil.
Isso acontece muito por conta da ótima qualidade de vida que a cidade oferece, boas oportunidades de emprego, segurança e infraestrutura. Com a soma desses fatores, o mercado imobiliário da cidade cresce e apresenta novas oportunidades com o passar dos anos .
Como em qualquer cidade do mundo, existem regiões que são mais valorizadas do que outras, muito devido à infraestrutura da área.
Essas regiões possuem muitos imóveis de boa qualidade e estrutura para comprar, porém, não é nada difícil encontrar apartamentos para alugar em Curitiba que possuam bons preços e uma ótima estrutura.
Quer conhecer algumas das regiões com o metro quadrado mais caro de Curitiba? Então continue acompanhando por aqui!
Definitivamente, não poderíamos começar a nossa lista sem falar do bairro Batel, um dos mais valorizados da cidade. Considerada uma das áreas mais nobres de Curitiba, o metro quadrado no Batel possui uma média de R$14,7 mil para compra e R$43,5 por m² para aluguel. O bairro é conhecido por sua ótima infraestrutura e segurança, tendo em vista que ele está localizado perto do centro e de diversos shoppings, restaurantes e prédios comerciais. Além disso, os tipos de imóveis do bairro chamam a atenção de quem está procurando imóveis sofisticados e de alto padrão.
Outro bairro próximo a região central de Curitiba e que tem um m² bastante valorizado é o Juvevê. Este bairro é conhecido pela sua mistura de imóveis comerciais e residenciais, o que facilita a vida tanto de quem trabalha quanto de quem mora na região. Apesar disso, o Juvevê é um lugar bem tranquilo e repleto de áreas verdes, o que faz dele um ambiente ideal para a família. A estimativa é que o metro quadrado da região custe cerca de R$10.4 mil e aproximadamente R$38,9 por m² de aluguel, o que faz dele uma das regiões mais valorizadas da cidade.
O Cabral é um dos bairros que mais passou por valorização nos últimos anos e atualmente o valor do m² na região passa dos R$11 mil, enquanto para aluguel a média é de R$42,9 por m². Famoso pela alta quantidade de edifícios comerciais, o bairro também conta com restaurantes, lojas e prédios comerciais. Falando em restaurantes, o bairro é conhecido por ser um dos pólos gastronômicos da cidade, o que ajuda na valorização do metro quadrado. Além disso, o bairro é considerado mais familiar e, assim como o Juvevê, possui muitas praças e áreas verdes.
Sem dúvida, um dos bairros mais bonitos e urbanizados de Curitiba é o Água Verde, que está localizado perto do Centro da cidade. O preço médio do aluguel no bairro é de cerca de R$43,3 para aluguel, enquanto para compra chega a passar dos R$12 mil pelo metro quadrado. Um dos pontos fortes do bairro é que ele conta com diversas opções de lazer, como por exemplo, a Praça do Japão e a Ligga Arena, estádio do Athletico Paranaense. Outro destaque do bairro vai para a grande quantidade de imóveis residenciais de alto padrão, principalmente os apartamentos e coberturas.
Apesar de ter um valor de metro quadrado parecido com as opções acima, o valor do m² para aluguel no bairro Centro Cívico é um dos mais caros da cidade, podendo chegar a R$49,8. Já para compra, o valor médio custa cerca de R$12,8 mil, e este valor leva muito em conta a proximidade do bairro com pontos estratégicos e importantes da cidade. A área possui diversos restaurantes, centros e prédios comerciais, uma grande diversidade de serviços entre outros atrativos. Além disso, o transporte público e a mobilidade urbana da região também são grandes pontos fortes e muito elogiados pelos moradores.
Conhecido por ser o bairro que abriga o Estádio Couto Pereira, casa do Coritiba, o Alto da Glória possui um m² que custa cerca de R$9200 para compra. A região também é conhecida por ser bem agitada, tanto pelos jogos e shows que acontecem no estádio quanto pelos restaurantes e bares disponíveis na área. Além disso, a igreja Nossa Senhora do Perpétuo Socorro também está localizada no bairro, e oferece missas e novenas frequentemente. Quanto à infraestrutura, o bairro conta com boas opções de imóveis, desde casas, apartamentos e coberturas, o que deixa o mercado imobiliário da região mais diverso.
E você, mora ou já morou em algum desses bairros? Conte pra gente nos comentários o que achou da vida nos bairros mais valorizados de Curitiba!
